祖父母から、父母へ
父母から、息子、娘へ。。。
家族と一緒に成長し変化し
たくさんの思い出が詰まった家。
家族の思いの詰まった住宅を
末永く、大切に、住み継ぎませんか？
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▼ つくっては壊す時代は、もう終わり？
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新築かリフォームかを悩まれる方・・・結構多いと思います。
私も何度かこういう相談を受けたことがあります。
家が傾いてきた、柱が腐ってきたなど構造上に問題がある場合はやむを得ないですが、構造上に問題のない築30～50年位の木造住宅なら家のリフォームで事足ります。
以前、どこかのハウスメーカーの社長が、
“家は25年で建てかえればいい。
その時の家族の状況に合わせて建て替えていけばいい”
と言っていましたが、もったいないですね。
建て替えなどの解体から出る産業廃棄物や、CO2排出量も年々増加しています。
住宅を長持ちさせて環境への負担を少しでも軽減していきましょう。
日本は “家は新しいほうがいい” という風習がありましたが、
最近は つくっては壊すから長く使う時代へ変わろうとしています。
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▼ いろいろなリフォーム
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リフォームには色々な工事があります。
例えば、手摺をつける、キッチンや浴槽など水まわりを新しくする、瓦や外壁の傷んだ部分を補修するなどから、壁を全部取っ払って柱だけの状態から間取りを替えていく大型リフォームまであります。
当社がおすすめしているのは、結露や寒さを解消する断熱リフォーム、
耐震性を改善する耐震リフォーム、内装材を自然素材に替える自然素材リフォーム、
大型リフォームのリノベーションです。
リノベーションとは・・・改修や増築などによって新たな価値、新たなスタイルをもった
住まいへ変身させ、建物の性能を向上させることです。
古い家の曲がった柱、下がった床、歪んだ家を補強しながら間取りを替えたり、基礎・柱・屋根だけ残し、耐震・断熱・間取り・建材を全て替えていきます。
既存の壁を取ってしまい、柱だけにして構造的な部分にさわっていく工事ですので臨機応変な判断と技術力が必要になるのです。
壁をあけてびっくり白蟻や結露などでひどい事になっていたり、びくともしないような柱があったり、その住宅に合わせて職人さんと現場監督とが考え、工事をすすめていく、とてもおもしろい仕事です。
新築は新築のおもしろさがあり、リフォームには構想を練るおもしろさがあります。
設備などのグレードにもよりますが、リノベーションでも新築工事の半額くらいの値段で出来ます。
使える部材は使い、使えない部材や変更したい部分を替えていく。まさにエコですね。
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▼ 業者選びは慎重に
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リフォームは新築以上？に業者選びが難しいのです。
リフォームの場合、500万円以下の工事の場合、建築業の工事免許がなくても仕事を請け負うことができます。
建材屋さん、設備工事屋さんなどでリフォーム工事をされている方も多いです。
建材や設備など専門的なリフォーム工事ならいいのですが、大型リノベーションや
リフォームは、知識・技術力・現場管理能力などをトータルで考え、慎重に業者を選ぶことをおすすめします。
リフォームは見積もりのしにくい工事ですので、相見積もりをして一番値段の安い業者を決めるのはおすすめ出来ません。
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・父親から受け継いだ木造住宅の耐震性が不安
・結露がひどくて困っている
・木造土壁の住宅は冬場寒くてたまらない
・合板フローリングとビニールクロスの家を自然素材にしたい
・マンションを購入したが間取りが使いにくい
・子供が巣立ったので減築して平屋にしたい
・将来のためにバリアフリーにしたい
・介護保険を使い介護リフォームがしたい
こんなお悩みをお持ちではないですか？
このお悩みはすべてリフォームで解消する事ができます。
こんな事がしたい、あんな事がしたいなど、お気軽にお問合せください。
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▼ リフォームの施工例
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